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¿Grietas en tu inmueble?,

Deseas conocer: ¿Qué tan graves pueden ser las grietas en mi inmueble y en que condiciones se encuentra pero, no  sabes con quién acudir?... Nosotros te ayudamos con esta simple guía-Después del sismo del 19 de septiembre es preciso identificar las posibles grietas o fracturas en los pisos, muros, columnas, losas y trabes de nuestros inmuebles [...]

Ventajas y desventajas generales de los principales sistemas constructivos estructurales.

Para poder elegir el sistema constructivo estructural que entregue las mejores ventajas a tu proyecto debes plantearte objetivos concretos de acuerdo a tu modelo de negocio, evaluando tus montos de inversión, recursos disponibles, ubicación geográfica, tiempos de desarrollo, entre otras características. A continuación te presentamos algunas ventajas y desventajas generales de los principales sistemas constructivos [...]

Análisis y Diseño Estructural para edificaciones sismorresistentes

Existen zonas de alta sismicidad donde estos fenómenos suponen por naturaleza un riesgo importante para la seguridad de nuestras edificaciones, para evitar estos posibles riesgos es importante contar con un cálculo y proyecto estructural que contemple estos eventos sin descuidar la funcionalidad y rentabilidad del inmueble. A continuación te presentamos algunos puntos que se deben [...]

3 recomendaciones para el diseño estructural de macroproyectos

La estructura es parte fundamental de cualquier construcción por su función de mantener el orden y la disposición de todos sus elementos de manera segura y funcional; ante esta perspectiva es común encontrarnos en situaciones donde desconocemos cuales pueden ser las mejores prácticas para su diseño y construcción, para evitarlas ademas de que es importante [...]

¿Cómo optimizar la rentabilidad de mi edificación durante su pre-construcción?

El invertir en el desarrollo de cualquier edificación  implica una serie de decisiones y riesgos que de no ser atendidas o prevenidos a tiempo disminuyen la rentabilidad del inmueble o en el peor de los casos acaban con el proyecto. A continuación te presentamos algunas de las mejores prácticas que hemos detectado para disminuir estos [...]

3 consejos para aplicar una verdadera metodología de valor a tu proyecto inmobiliario.

Anteriormente hemos hablado de cómo la Ingeniería de Valor genera importantes contribuciones para analizar y mejorar el diseño de proyectos de construcción, pero ¿Bajo qué parámetros podemos medir estos resultados? y más importante aún, ¿Realmente estamos realizando una metodología de Valor o únicamente una comparativa de costos?, para resolver estas y más preguntas te damos [...]

Ingeniería de Valor aplicada a tu estructura

Garantiza la rentabilidad y seguridad de tu edificación Anteriormente habíamos hablado de como un proyecto que incluya procesos de Ingeniería de Valor puede proporcionar  soluciones técnicas para optimizar los costos y calidad de nuestra edificación final, ahora te damos algunas consideraciones con las cuales podrás optimizar la estructura de tu inmueble a través de un [...]

3 respuestas sobre un Proyecto Urbano que todo desarrollador debe conocer.

1.¿Qué es la urbanización? Es común encontrarnos con el uso de la palabra urbanización para referirnos a el proceso de crecimiento de una ciudad o el cambio de uso de suelo de un espacio rural a uno urbano pero realmente,¿Cómo aplicamos esto a nuestros proyectos de edificación? ¿Qué impacto tiene realizar este proceso de manera [...]

3 ventajas de realizar un Proyecto Llave en Mano

Desarrollar tu inmueble a través de un proyecto “llave en mano” te trae múltiples beneficios en tiempo, recursos e inversión, a continuación te presentamos 3 ventajas que puedes aprovechar durante su desarrollo en comparación a otros modelos de negocio para la construcción, sobretodo en inmuebles que requieren servicios integrales con altos estándares de calidad y funcionalidad. [...]

4 consejos para generar edificaciones exitosas a partir de la etapa de planeación y diseño de tu proyecto.

La mejor manera de predecir una edificación exitosa es generar un proyecto ejecutivo planeando las condiciones que formarán piedra por piedra su desarrollo, bajo este concepto te compartimos 4 consejos que a lo largo de nuestra experiencia hemos detectado como factores clave que influyeron en la conclusión exitosa de los más importantes proyectos del sector industrial [...]

Ingeniería de Valor

3 puntos por los que la Ingeniería de Valor es la mejor opción para optimizar tu proyecto. El desarrollo de cualquier complejo industrial e inmobiliario implica realizar una inversión en servicios integrales de ingeniería. Que mejor que invertir en un proyecto que no sólo sea factible sino que también aumente la calidad y funcionalidad del inmueble [...]

Lo que no sabías del BIM aplicado al diseño de Proyectos Estructurales

Anteriormente hemos hablado sobre las mejores prácticas para el desarrollo de un Proyecto Estructural, pero ¿Qué impacto ha tenido la tecnología en su desarrollo?, a continuación te presentamos algunas ventajas y beneficios del desarrollo de tu proyecto estructural adaptado al modelado BIM y sus aportaciones en la calidad, tiempo y costos de obra. ¿Qué es [...]

4 preguntas que debes hacerte antes de ampliar tu Nave o Planta industrial

A continuación te presentamos cuatro preguntas básicas que debes hacerte antes de ampliar tu Planta o Nave Industrial, mismas que te ayudarán a evaluar los alcances de tu proyecto y conocer los datos necesarios previo a tu toma de decisiones. ¿Por qué buscas una ampliación? Aunque pareciera obvio, es importante tener presente y bien delimitado el [...]

Cimentaciones

4 datos a considerar para la cimentación de tu proyecto Las cimentaciones son el apoyo de cualquier inmueble, encargadas de dar soporte y transmitir todas las cargas que se generen al suelo, en otras palabras son los pies que le darán el equilibrio necesario al edificio ante sus funciones operacionales, al peso de cada uno [...]

3 razones para desarrollar la Ingeniería de Detalle en tu proyecto.

Una vez comprobada la factibilidad de nuestro proyecto y planteados los parámetros básicos para su desarrollo durante la etapa de ingeniería básica, se da comienzo a lo que será la columna vertebral de nuestra edificación, la Ingeniería de Detalle. ¿Qué es? La Ingeniería de Detalle es la etapa en la que se comprueba y amplía [...]

Diseño estructural para sismos. ¿Cuáles son las consideraciones para desarrollar nuestra estructura?

Cada día y a lo largo del mundo cientos de sismos que no percibimos se registran, sin embargo, eventos como los de México 1985, Chile 2010 y Japón 2012 han dejado marcada la vida contemporánea. Científicos e ingenieros de todo el mundo han priorizado la investigación de los sismos y sus efectos sobre el diseño [...]

Ingeniería Básica. La consolidación de una gran idea.

Al momento de proyectar y diseñar cualquier edificación se evalúan múltiples factores, como son las necesidades operacionales del inversionista, factibilidad del terreno, rentabilidad, cumplimiento de normatividad… en resumen, factores que garantizarán el éxito de tu desarrollo es decir un proyecto ejecutivo. Ante estos factores a evaluar,  la Ingeniería Básica surge como un proceso encaminado a [...]

Conoce tu monto de inversión y las posibilidades de realizar tu proyecto con un análisis de factibilidad

Existen modificaciones durante la construcción que generan mayor costo de recursos al inversionista, derivados de una mala planeación ya sea por falta de datos sobre las características de su  terreno o por un mal cálculo del dimensionamiento y alcances que se pretendían obtener. Para evitar estos gastos y futuras problemáticas es fundamental considerar un Anteproyecto [...]

¿Qué sistema estructural es más conveniente en la actualidad?

Presfuerzo estructural. Soluciones en pretensados y postensados con beneficios para la vida útil de tu inmueble. El avance tecnológico y arquitectónico en la construcción de edificios de gran escala como centros comerciales, grandes corporativos y plantas industriales, requieren de la implementación de un sistema estructural que coadyuven al ahorro de tiempo, recursos y capital, logrando nuevos y mayores [...]

Edificios Sustentables

 Instalaciones con sistemas de reuso de agua o tanques de  tormenta El constante crecimiento de la población y la sobreexplotación de nuestros recursos naturales han dado paso a buscar nuevas alternativas para la disminución del impacto ambiental de nuestras actividades, incluyendo el manejo y reuso del agua en las distintas actividades de la industria y [...]

Planeación y diseño de instalaciones

¿Tus instalaciones generan bajos costos de mantenimiento?¿Son sustentables?... Parte fundamental de cualquier inmueble son sus instalaciones, pero ¿Cómo asegurar que estas cumplirán con sus funciones de manera eficiente?...para contestar esta pregunta reconoceremos las etapas del proceso de cualquier Proyecto de Instalaciones y las características a cumplir en cada una de ellas. Básicamente la correcta planificación [...]

Diseños tipo o modulares… construcciones con menos esfuerzo y más rentabilidad

En los últimos años el desarrollo de construcciones repetitivas o diseños tipo se ha convertido en una tendencia mundial sobre el desarrollo de vivienda y edificios industriales, ¿Conoces sus múltiples facilidades de proyección y construcción, además de sus alternativas de desarrollo? Para eso se proporcionan servicios integrales de ingeniería. Generalmente se tiene conceptualizado que el [...]

¿Cuáles son las causas de los deslaves y desgajamientos en taludes?

Recientemente hemos visto una serie de problemáticas causadas por deslaves y desgajamiento de taludes, consecuencia de diferentes factores como la erosión del suelo, las sobrecargas de peso, excavaciones mal planeadas o simplemente por el ángulo natural del talud; para asegurar la estabilidad de nuestro talud es necesario contemplar las fallas más comunes que presentan y [...]

Proyectos Integrales 3D, seguridad y rapidez con tecnología BIM.

La tecnología BIM (Building Information Modeling) es una herramienta que forma parte de nuestros servicios integrales de ingeniería nos permite desarrollar de manera más rápida y eficiente un proyecto inmobiliario integrando cada una de las disciplinas a utilizar como la arquitectura, las estructuras e instalaciones en un modelo 3D previo al desarrollo de su obra. [...]

¿Cuál es la estructura más adecuada para mi proyecto?

Parte fundamental de toda planeación arquitectónica y de construcción radica en elegir el tipo de estructura que formará el “esqueleto” de nuestra obra, por lo que es importante conocer las necesidades específicas de nuestro inmueble, preguntarnos ¿Para qué lo vamos a utilizar?, ¿Dónde y cómo lo vamos a construir? además de contar con un diseño [...]

Construcción de Naves Industriales, soluciones que impulsan tu negocio.

Construcción de Naves Industriales, soluciones que impulsan tu negocio. Expandirse es sinónimo de crecer y esto implica aumentar la producción, más espacio de almacenaje y mejoras en la distribución de tu producto, por lo que es importante contar con inmuebles adecuados  para dichas actividades que cumplan con tus necesidades en cuanto espacio, instalaciones y  seguridad. [...]